Kommunaler kostengünstiger Wohnungsbau in Redenfelden, Gemeinde Raubling
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Städtebaulicher Leitgedanke:
Aufgegriffen wird die städtebauliche Situation, die aus freistehenden, um jeweils 90 Grad verdrehten Gebäuden, die dadurch jeweils einen halboffenen Innenhof bilden, besteht. Fünf ruhige, rechteckige, dreigeschossige Baukörper, die ebenfalls um jeweils 90 Grad zueinander verdreht sind bilden jeweils ebenso einen Innenhof. Jedes Gebäude besitzt drei Vollgeschosse. Zudem ist ein Durchblick in Richtung Auenfläche immer möglich.
Entwurfsidee:
Der Entwurfsansatz beruht darauf, dass jedes Gebäude eine Hülle und einen Kern besitzt. Die Hülle wird durch eine lasierte, dunkle Fichtenholzschalung gebildet. Der Laubengang, sowie der Balkon liegen unterhalb der Satteldächer und bilden eine Pufferebene zum Außenbereich. Der Kern, bestehend aus acht verschiedenen großen Wohnungen und einem Technik-Abstellraumbereich, wird mit einer unbehandelten Fichtenholzschalung gefasst. Die Giebelwände sind Großteils geschlossen auszubilden.
Konstruktion:
Die Gebäude bestehen aus tragenden Außenwänden sowie aus Wohnungstrennwänden aus Holz sowie leichten, nichttragenden Innenwänden. Die Massivholzwände spannen von tragender Außenwand zu Außenwand. Der Laubengang wird aus einer Massivholzplatte – die einen direkten Anschluss an das Gebäude besitzt – gebildet, um im Brandfall keine Verrauchung für die Wohnungen in dem darüber liegenden Geschoss zu erzeugen. Die Lastabtragung erfolgt über Holzstützen. Die Balkone hingegen werden aus einem einfachen Holztragsystem gebildet.
Grundrissentwicklung:
Alle Grundrisse sind so ausgebildet, dass die Wohn- und Schlafbereiche zum eigenen Balkon gelagert sind. Jeder Mieter hat die gleichen Lichtverhältnisse und auch äußerliche Einflüsse durch die Nachbarn. Die Technik- und Abstellräume sind immer im Erdgeschoss im direkten Zugangsbereich angeordnet. Alle 40 Wohnungen sind mit ihren unterschiedlich großen Grundrissen gleichmäßig auf alle 5 Gebäude aufgeteilt.
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